1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.6%
グリーンプリズムタワー
東京都品川区平塚三丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩6分
2005年築 / 24階建 / 97戸 / RC造
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2階 / 55㎡の場合
相場
7,311万円
132.9万円/㎡
3,150
5,924
8,699
11,473
AI査定結果
推定相場価格
7,311万円
132.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,924万円〜8,699万円
107.7万円/㎡〜158.2万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月24日
グリーンプリズムタワー
7,980万円（145.1万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は127.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 7,980万円 | 145.1万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 8,980万円 | 119.1万円 | 23階 | 75.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 8,480万円 | 124.7万円 | 11階 | 68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 9,180万円 | 121.7万円 | 23階 | 75.42㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は152.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | グリーンプリズムタワー 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 7,980万円 | 145.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 24階建 | 南東 | 2005年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 8,800万円 | 141.3万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/16 | エティア目黒ウエストタワー 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 8,980万円 | 163.7万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 7階 / 18階建 | - | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | ドレッセ目黒インプレスタワー 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅5分 | 8,280万円 | 167.9万円 | 49.32㎡ | 1LDK | 5階 / 23階建 | 北東 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 8,480万円 | 152.9万円 | 55.46㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/25 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 159.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/04 | パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,000万円 | 180.4万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 8,199万円 | 175.5万円 | 46.71㎡ | 1SLDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズタワー五反田 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 8,680万円 | 139.2万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/29 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 6,780万円 | 147.5万円 | 45.96㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/02 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 7,380万円 | 133.8万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/05 | リビオ五反田プラグマ.Gタワー 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 9,000万円 | 160.7万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 8階 / 17階建 | 東 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2024/01/07 | LaPlaceWest 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅5分 | 7,980万円 | 127.4万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 11階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/13 | ラ・プラースウエスト 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅5分 | 11,500万円 | 178.7万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 11階 / 20階建 | 南東 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/18 | リシェ五反田スカイビュー 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 6,980万円 | 136.3万円 | 51.21㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/06 | サンウッド品川天王洲タワー 品川区東品川二丁目 | 天王洲アイル駅3分 | 6,830万円 | 129.7万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 8階 / 23階建 | 南西 | 2005年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、品川区では36.6%上昇しています。
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東京都品川区東五反田四丁目
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戸越ハイツ
東京都品川区荏原二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 5分
1973年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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東京都品川区北品川三丁目
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モリス大井町南
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東京都品川区西大井五丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩 9分
2002年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
パークハウスオー・タワー
東京都品川区大崎三丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 4分
2006年築 / 20階建 / 153戸 / RC造
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東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 8分
1992年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
ライオンズマンション荏原
東京都品川区荏原四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 47戸 / SRC造